レックス大森山王

  • 東京都品川区大井七丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
10,990万円
142.2万円/㎡
相場
12,118万円
156.8万円/㎡
7,184
10,473
13,763
17,053
AI査定結果
推定相場価格
12,118万円
156.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,473万円〜13,763万円
135.5万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月10日
レックス大森山王
10,990万円（142.2万円/㎡）/ 2階 / 77.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0810,990万円142.2万円2階 77.31㎡ 3LDK西
2026/03/189,990万円129.2万円2階 77.31㎡ 3LDK西
2025/11/197,880万円101.9万円2階 77.31㎡ 3LDK南西
2024/12/156,980万円94.4万円1階 73.97㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08レックス大森山王
品川区大井七丁目
大森駅9分 10,990万円142.2万円77.31㎡3LDK2階 / 3階建 西1996年18戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2024/03/15シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,300万円119.4万円61.16㎡2LDK2階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/02/28スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,700万円162.8万円65.73㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積67.31㎡〜87.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レックス大森山王
所在地東京都品川区大井七丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1996年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション